Запустим
прибыльный хостел

Для начала необходимо определиться с форматом бизнеса, это хостел на 40 мест или это большое общежитие на 300 человек. Под наши задачи подбираем помещение. Так же можно исходить из подходящих вариантов, мы хотели хостел на 100 мест, но подвернулось помещение возле метро, с отличной планировкой и ставкой, но номерной фонд не более 60. Нам это подходит. Далее начинается самый длительный этап — это ремонт и оснащение помещения, как правило на это отводится до 3х недель. Набираем персонал. Параллельно мы запускаем маркетинг. Готовим контент, оформляем аккаунты на рекламных площадках и агрегаторах объявлений, вывески, рекламные материалы, кабинеты на геосервисы. Готовим пакеты документов и разрешительную документацию для регламентированной деятельности хостела. Первые бронирования мы должны уже получить, до момента официального открытия. С подробностями, об этапах открытия хостела можно ознакомиться тут

мы руководствуемся следующими правилами:
1. Пешая удаленность от метро до 15 мин.,
2. Если метро отсутствует или находится свыше 28 мин. пешком, смотрим транспортные развязки МЦК, МЦД пешая удаленность до 15 мин.
3. Идеальное соотношение: метро до 15 мин.+ МЦК/МЦД до 15 мин.
4. Если удаленность от метро от 20 минут, смотрим густонаселённость района, развитость инфраструктуры
5. «Якоря трафика» – в шаговой доступности. Создают рабочие места, большой поток трафика.
6. ЖД вокзалы и крупные станции Электричек с переходами в метро.
7. Помещения, расположенные на первой линии магистралей и крупных шоссе.
Детальный разбор локации и подбора помещения мы разобрали ТУТ

Мы можем разделить на внутреннюю документацию и разрешительную. К внутренней документации относятся, уставные документы компании, документы на собственность и соответствующее назначение помещения, правила проживания, должностные инструкции, распорядки, уставы. Разрешительная документация – это регламентированные требования проверяющих инстанций МЧС, Роспотребнадзор МВД, ФСБ, Росгвардия. Например, паспорт антитеррористической безопасности - при его подготовке подписантами являются как ФСБ, так и МВД и Росгвардия. Журналы дез.средств, мед.книжки персонала, лабораторные исследования всевозможных показателей и отчеты, требует Роспотребнадзор. У МЧС свои требования по защищенности хостела, так же ряд журналов и требований. Подробно про документацию хостела можно ознакомиться тут

каждый объект размещения имеет свою специфику и особенности, кому-то достаточно зарабатывать 50 тыс. Рублей. Но гостиничный бизнес, в нашем случае Хостелы и общежития – это высокорисковый формат со своими издержками трудностями. Будь то хостел на 40 мест или на 300, риски одни и те же, отличаются лишь масштабом. Поэтому в нашем реальном мире, хостел в Москве, со средним номерным фондом в 70 мест может приносить от 259 – 400 тыс. руб. чистой прибыли. Пропорция прибыли растет не всегда равнозначно количеству мест. Если говорить про общежития с номерным фондом в 300 мест, прибыль от 800 - 1,5 млн. руб. с читается нормальной.

Включает в себя ряд услуг по запуску гостиничного бизнеса, так и комплекс мер по управлению существующим отелем или иным средством размещения. Сюда входит аудит деятельности, консультации, маркетинговые услуги, разработка концепции, дизайн проект, найм и управление персоналом, позиционирование, риск-менеджмент. Сертификация и лицензирование SERM, наружная и медийная реклама, Digital и SMM/ Запуск продаж и их контроль. Управление доходностью хостела. Вы всегда можете обратиться к нам и получить уникальные условия сотрудничества.

при покупке помещения, срок окупаемости проекта кратно увеличиться, но, если вы поймете, что гостиничный бизнес — это не ваш формат, вы всегда сможете сдать в аренду и получать дивиденды. Аренда помещения — это оптимальный и доступный вариант, для старта нового проекта, практически в любой нише, гостиничный бизнес не исключение. Сроки окупаемости проекта очень приемлемые, рентабельность бизнеса позволяет зарабатывать даже в суровых, растущих экономических условиях.

это колоссальная экономия времени, ресурсов, денежных средств. Как правило, хостел как готовый бизнес, передается с персоналам и со всеми отстроенными бизнес процессами. На готовом собранном проекте легче и быстрее погружаться в дело и начать зарабатывать. Запуск хостела с нуля будет стоить в 1.7-2,5 раза дороже. Риски нового объекта так же будут максимальными. Стоит отметить, что положительный исход зависит от изучения объекта, грамотного подбора и аналитики бизнеса. В свою очередь, мы предлагаем аудит бизнеса и помощь в подборе подходящего объекта. Вы всегда можете рассчитывать на нашу экспертность.

полномочия по проверке деятельности гостиничного предприятия имеют следующие структуры, в большей или меньше степени: Роспотребнадзор, МЧС, Росгвардия, Полиция, Прокуратура, ФСБ, так же вы всегда будете на связи с Управой района. Самая высокая частота контактов будет с Роспотребнадзором и Полицией, в связи со спецификой отрасли.

Регистрироваться в РФ по месту фактического пребывания иностранных граждан обязывает Федеральный закон от 27.06.2018 года № 163-ФЗ. В нем приняты изменения в закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ». Гостиница или иное средство размещение обязаны в срок, не позднее 1 дня следующего за днем заезда, оповестить территориальный орган МВД РФ и поставить на миграционный учет. Существует несколько способов постановки на миграционный учет, «наручно» путем физического присутствия и подачи документов иностранного гостя, или удаленно по средствам электронного документа оборота. Про электронный документооборот можно прочитать в статье